【原创】得社区者得天下

2021-01-26 15:39:49 admin 53

2014年下半年开始,在移动互联网和物联网快速发展的推动下,智慧社区增值服务这一万亿级市场开始进入井喷阶段。万科、金地、恒大、保利等纷纷巨额投资进入这一领域,促进这一井喷的宏观原因包括以下三点:

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首先,商业正在发生颠覆性的变化,社群商业逐渐成为主流。商业生产力的第一要素正在由资本转变为连接。掌握多少连接就可以做多大规模的生意,能有效发现多少符合社群基因的商品就能有多少次商业流转,这与传统的商业模式大相径庭。比邻客核心团队多年来从不同角度与商业保持密切联系,商家对于社区电商的态度从几年前的不理不睬到如今的狂热追逐,体现了背后社群商业对商家的深刻影响以及商家对社群商业的看重。

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其次,85后如今已成为新的购房主力,他们是天生的手机族和网购原住民,在对房屋选择的标准中,小区的智能化和软性服务所占的比重越来越高。随着移动支付和智能家居的发展,出门仅带一部手机的年轻业主越来越多,对整合了移动互联网的智慧云门禁等硬件设备的需求越来越明显。与此同时,线上社交越来越普及,社区互助和社区社交的发展空间极大,未来将会由线上展开并蔓延到线下,“远亲不如近邻”将在社区复活壮大。

 

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再者,随着地产行业由黄金时代转变为白银时代,互联网+地产成为众多开发商新的商业版图所选。无论是只租不售的商业地产还是整合了忠诚连接的业主资源,都成为地产商赚长远钱的战略选择。随着国家互联网+政策的大力推进和资本市场对掌握社群资源物业企业的青睐,越来越多物业企业走上了资本市场,“得社区者得天下”已成为物业和地产的业内共识。


作者介绍:

郎波

复旦大学计算机系博士,现担任北京师范大学信息技术学院数字媒体系系主任,比邻客智慧社区实验室负责人。

 


李双柱

比邻客电子商务有限公司CEO

毕业于复旦大学,先后AIG、Timeless、广东同望科技担任海外项目负责人、首席技术顾问、技术总监,有丰富金融、互联网技术从业经验。2004年起专注于社区O2O研究和建设工作,先后为数十家房地产公司提供了相关服务。

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